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资讯周报（10.14-10.20）

九游会·(j9)官方网站-真人游戏第一品牌宣布时间：2024-10-22 15:55

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本周看点

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习近平对国家级经济技术开发区事情作出重要指示强调：不绝引发立异活力和内生动力，以高水平对外开放增进深条理革新高质量生长

财务部等三部分：12月1日起全面实施水资源费改税试点，水资源税收入全部归属地方

工信部：出台推动未来工业立异生长实施意见，培育新质生产力

住建部：房地产市场政策迎来“组合拳”——四个取消、四个降低、两个增加

住建部：将通过钱币化安顿等方法新增实施100万套城中村革新、危旧房革新?

国家金融总局：房地产“白名单”项目贷款已审批通过2.23万亿元，预计年底将超4万亿元?

财务部：将推动专项债用于土地储备和收购存量商品房政策尽快落地?

自然资源部：将会同相关部分研究设立收购存量土地专项借款，作为专项债券的增补

央行：允许银行向企业发放贷款收购房企存量土地，央行将提供专项再贷款支持?

央行、科技部：整合种种政策资源支持科技金融生长

商务部：要加速补贴资金拨付和发放进度，让消费者尽快享受到真金白银的优惠

国家统计局：9月CPI同比上涨0.4%? PPI同比下降2.8%

国家统计局：9月份一线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.5%

国家能源局：1-9月太阳能发电装机容量约7.7亿千瓦，同比增长48.3%

自然资源部：中国采矿业牢固资产投资实现三连增

机构：增量政策累积落地将发动经济不绝改善

机构：焦点都会存量房市场交易量苏醒有相当的可连续性

机构：2025年中国数据要素市场规模约达2042.9亿元

机构：2024年三季度，我国住房租赁市场整体平稳运行

机构：9月，TOP50物业效劳企业第三方市场拓展面积共计7465万平方米

政策要闻

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国务院总理李强10月18日主持召开国务院常务集会，研究安排深入推进全国统一大市场建设的有关举措�＜嶂赋�，推进全国统一大市场建设是一项系统性革新，实质上是为企业营造越发公正有序的生长情况。要坚持标本兼治、综合施策，推动市场基础制度规则统一、市场监管公正统一、市场设施高标准联通，以更有力举措推动革新走深走实。要把推进全国统一大市场建设与实施一揽子增量政策结合起来，坚持从企业的实际关切出发，推动一批可感可及的革新事项，在深化革新中解决一个个具体问题。各地要坚持在良性竞争中更好生长，坚决破除地方�；ず褪谐≈Ы�，买通制约经济循环的堵点卡点，增进商品、要素、资源在更大规模内流通流动。要推进违规返还财税奖补、政府购置效劳、故障公正竞争等领域专项整治，让种种企业在公正竞争中生长壮大，以更高经济效率推动各地更好生长。

习近平对国家级经济技术开发区事情作出重要指示强调：不绝引发立异活力和内生动力，以高水平对外开放增进深条理革新高质量生长

中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平近日对国家级经济技术开发区事情作出重要指示指出，建设国家级经济技术开发区是我国推进革新开放的重要举措。40年来，国家级经济技术开发区坚持扩大开放，深化革新立异，艰苦斗争、锐意进取，为开放型经济新体制建设、区域协调生长和工业高质量生长作出了积极孝敬。习近平强调，新时代新征程，国家级经济技术开发区要深入贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，坚持党的全面领导，贯彻新生长理念，紧紧围绕推进中国式现代化，不绝引发立异活力和内生动力，积极加入构建新生长花样，以高水平对外开放增进深条理革新、高质量生长。要勇当革新开放的排头兵，进一步完善高水平对外开放体制机制；积极加入高质量共建“一带一路”，扩大国际相助，立异招商引资方法，助力打造“投资中国”品牌；牢固提升先进制造业工业基础，推动工业高端化、绿色化、数字化，打造数字工业、未来工业，因地制宜生长新质生产力。

财务部等三部分：12月1日起全面实施水资源费改税试点，水资源税收入全部归属地方

财务部、税务总局、水利部联合印发《水资源税革新试点实施步伐》，自2024年12月1日起全面实施水资源费改税试点。水资源税的纳税人为直接从江河、湖泊（含水库、引调水工程等水资源配置工程）和地下取用水资源的单位和个人。水资源税实行从量计征。水资源税凭据水资源状况、取用水类型和经济生长等情况实行差别税额。国家统一明确各省、自治区、直辖市水资源税最低平均税额标准，具体适用税额由各省、自治区、直辖市确定。同时，要求对取用地下水、水资源严重缺少和超载地区取用水从高确定税额。对划定限额内的农业生产取用水等五种情形，免征水资源税；对凌驾划定限额的农业生产取用水以及农村集中饮水工程取用水，授权地方减免水资源税；对用水效率抵达国家用水定额先进值的相关纳税人，减征水资源税。全面实施水资源费改税试点后，水资源税收入全部归属地方（原水资源费收入实行中央和地方1:9分成），适当增加地方自主财力。

工信部：出台推动未来工业立异生长实施意见，培育新质生产力

10月14日，国新办举行新闻宣布会，介绍加大助企帮扶力度有关情况。工业和信息化部副部长王江平出席宣布会并回覆记者提问。王江平体现，四季度，工信部将会同相关部分，再推出一批促消费、扩内需的具体举措，帮扶企业拓展市场、释放活力。一是聚焦投资发动，实施技术革新升级和设备更新工程；二是围绕扩大消费，组织优供应、促升级系列行动；三是深化场景应用，培育壮大低空经济、智能制造等新质生产力。王江平体现，以低空工业生态构建为导向，支持空域资源较好、应用场景富厚的优势地区先行先试，因地制宜地打造低空多场景的应用示范体系，加速培育低空物流、都会和城际空中交通、低空文旅等低空消费新业态，拓展农林植保、巡视巡检、应抢救援等新模式，打造经济增长的新引擎。王江平强调，工信部将出台推动未来工业立异生长的实施意见，大力生长人形机械人、脑机接口、6G等新领域新赛道。同时，支持企业打造智能制造“升级版”，聚焦典范行业的智能制造技术应用，梯度培育一批基础级、先进级、卓越级、领航级的智能工厂。

住建部：房地产市场政策迎来“组合拳”——四个取消、四个降低、两个增加

国务院新闻办公室于10月17日上午举行新闻宣布会，会上，住房城乡建设部部长倪虹介绍，住房城乡建设部会同财务部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部分，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。“组合拳”概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消：充分付与都会政府调控自主权，都会政府要因城施策，调解或取消种种购房的限制性步伐。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低：降低住房公积金贷款利率，降了0.25个百分点；降低住房贷款的首付比例，统一一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费担负。两个增加：一是通过钱币化安顿等方法，新增实施100万套城中村革新和危旧房革新。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。

住建部：将通过钱币化安顿等方法新增实施100万套城中村革新、危旧房革新?

国务院新闻办公室于10月17日上午举行新闻宣布会，会上，住房城乡建设部部长倪虹体现，选择在前期城中村和危旧房革新基础上，再新增100万套，并通过钱币化的方法，加大政策的支持力度�Ｇ一捕倏梢愿玫芈闳褐谧灾餮≡穹啃汀⑺诘纫�，可以直接搬入新居，也有利于消化存量商品房�；竦谜咧С值南钅坑辛降悖�第一，首先得是群众革新意愿强烈、宁静隐患比较突出的。第二，项目的两个计划要比较成熟，一个是征收安顿计划要做得扎实，能够确保征收事情顺利推进，切实维护群众正当权益；另一个是资金大平衡计划能够做到项目总体平衡，制止新增地方债务危害。主要政策有5条：一是重点支持地级以上都会。二是开发性、政策性金融机构可以给予专项借款。三是允许地方刊行政府专项债。四是给予税费优惠。五是商业银行凭据项目评估还可以发放商业贷款。

国家金融总局：房地产“白名单”项目贷款已审批通过2.23万亿元，预计年底将超4万亿元?

国务院新闻办公室于10月17日上午举行新闻宣布会，　会上，国家金融监督治理总局副局长肖远企介绍，今年年初以来建立了都会房地产融资协调机制，把合规房地产项目都纳入“白名单”，推动金融机构增强对房地产“白名单”项目融资的支持力度。第一，要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。今后切合“白名单”标准条件的房地产项目，均应该凭据“白名单”治理，做到“应进尽进”。在具体流程上接纳审核与备案两种形式。第二是进入“白名单”的项目，商业银行要做到“应贷尽贷”。第三是优化贷款资金的拨付方法，做到“能早尽早”。截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款抵达2.23万亿元。预计到2024年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，凌驾4万亿元。

财务部：将推动专项债用于土地储备和收购存量商品房政策尽快落地?

国务院新闻办公室于10月17日上午举行新闻宣布会，会上，财务部部长助理宋其超介绍，关于专项债用于土地储备，主要是支持各地结合实际情况，与存量土地的业主企业合理确定收购价格，妥善处理接纳存量土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目内容和地块规模，实时安排债券刊行和支出，提高土地资源的利用效率和债券资金的使用效益。关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作包管性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，凭据市场化运作，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方可安排专项债券收购存量商品房用作包管性住房。这一政策将与其他相关支持政策协同发力，进一步拓宽地方的资金来源渠道，既可以有效消化存量，增进供需平衡，也有利于优化增量，多渠道筹集包管性住房。下一步，将会同相关部分抓紧明确政策的细则和要求，推动政策尽快落地。

自然资源部：将会同相关部分研究设立收购存量土地专项借款，作为专项债券的增补

自然资源部副部长刘国洪10月17日在国新办宣布会上体现，自然资源部贯彻落实中央政治局集会关于严控增量、优化存量、提高质量的要求，在住宅用地供应上，一手抓控新增，一手抓盘存量。在控新增方面，我们指导各地合理控制新增商品住宅用地供应，关于去化周期过长的都会我们暂停供应商品住宅用地。为地方政府以收接纳购的方法盘活存量土地提供资金支持。指导地方规范程序、明确标准，重点围绕“怎么收”来推动落实�？悸怯畔然毓浩笠滴蘖⒒蛘卟豢霞绦ⅰ⑸形炊そㄉ璧淖≌⑸谭玫�，实时匹配专项债券等资金。我们还将会同相关部分，研究设立收购存量土地专项借款，作为专项债券的增补，中国人民银行提供专项再贷款支持。关于收回来的土地，再次组织供应用于房地产的，我们将严格把控。市场确有需求的，才可以优化条件、精准投放，但必须控制在收接纳购总量的一定比例之内。

央行：允许银行向企业发放贷款收购房企存量土地，央行将提供专项再贷款支持?

国务院新闻办公室于10月17日上午举行新闻宣布会，会上，中国人民银行副行长陶玲体现，关于降低存量房贷利率，预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调解，意味着各人在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道检察调解结果。部分中小银行完成调解的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。预计，存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。别的，陶玲体现，人民银行会同有关部分正在抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购房企存量土地，人民银行提供须要的专项再贷款支持。

央行、科技部：整合种种政策资源支持科技金融生长

中国人民银行、科技部联合印发《关于做好重点地区科技金融效劳的通知》，指导和推动北京、长三角、粤港澳大湾区等科技要素密集地区做好科技金融效劳。《通知》就加速推进重点地区率先构建适应科技立异的科技金融体制，发挥引领示范作用，提出了相关要求：一是整合种种政策资源支持科技金融生长，完善企业科创属性评价、投融资对接、危害分担赔偿等机制。二是提升金融支持强度和水平，用好用足科技立异和技术革新再贷款等结构性钱币政策工具，扩大辖区科技型企业贷款投放。将承销和投资科技型企颐魅债券情况纳入科技金融效劳效果评估，推动科创票据刊行规模增长。三是围绕科技立异中心建设需要，提高对辖区内科技型企业、重点科技项目、制造业重点工业链和集群的金融支持力度。四是探索科技金融新模式，聚焦“贷款+外部直投”、并购贷款、科技包管等重点业务，买通业务堵点，提升效劳效能。五是为种种金融机构、科技中介效劳组织、高校院所等搭建交流相助平台，增强信息共享和效劳联动，为科技型企业提供多元化接力式金融效劳。六是建立科技金融数据共享平台，引导企颐魅征信机构立异科技金融领域征信增值产品，增强信息技术运用，提升科技公共信息共享和使用水平。七是建立健全区域科技金融效劳效果评估机制，增强评估结果运用，形成正向激励。

商务部：要加速补贴资金拨付和发放进度，让消费者尽快享受到真金白银的优惠

10月12日，全国消费品以旧换新事情电视电话会在京召开�＜嵋�，各地要增强组织包管，坚持问题导向、目标导向，确保消费品以旧换新事情有力有效推进；要加速补贴资金拨付和发放进度，让消费者尽快享受到真金白银的优惠；要利用“金九银十”消费旺季，办妥种种供需对接运动；要加大宣传力度，让惠民政策家喻户晓、深入人心。

行业动态

国家统计局：9月CPI同比上涨0.4%? PPI同比下降2.8%

国家统计局数据显示，9月份，全国居民消费价格同比上涨0.4%。其中，都会上涨0.4%，农村上涨0.6%；食品价格上涨3.3%，非食品价格下降0.2%；消费品价格上涨0.5%，效劳价格上涨0.2%。1—9月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.3%。9月份，全国居民消费价格环比持平。其中，都会下降0.1%，农村上涨0.1%；食品价格上涨0.8%，非食品价格下降0.2%；消费品价格上涨0.2%，效劳价格下降0.3%。9月份，全国工业生产者出厂价格同比下降2.8%，环比下降0.6%；工业生产者购进价格同比下降2.2%，环比下降0.8%。1—9月平均，工业生产者出厂价格比上年同期下降2.0%，工业生产者购进价格下降2.1%。中国银河证券研报体现，预计年内CPI坚持温和回升趋势，主要源于翘尾因素改善，四季度CPI同比中枢有望回升至1%四周。一方面，四季度猪价呈震荡走势，大幅下跌概率较��；另一方面，消费动力释放缺乏和PPI坚持低位对焦点CPI温和上行形成一定抑制，9月末以来宏观利好政策频出，提振市场信心，但政策效果传导至基本面改善仍需时间。PPI同比降幅有望趋于收窄，预计四季度PPI同比中枢在-2%左右。一方面，国际原油价格有望维持低位波动；另一方面，政策加码有望发动工业品价格回升，但供需矛盾将制约回升幅度。

国家统计局：9月份一线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.5%

国家统计局数据显示，9月份，一线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳划分下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上涨0.6%。二线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。三线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。9月份，一线都会二手住宅销售价格环比下降1.2%，降幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳划分下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二线都会二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线都会二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。

国家能源局：1-9月太阳能发电装机容量约7.7亿千瓦，同比增长48.3%

10月21日，国家能源局宣布1-9月份全国电力工业统计数据。截至9月底，全国累计发电装机容量约31.6亿千瓦，同比增长14.1%。其中，太阳能发电装机容量约7.7亿千瓦，同比增长48.3%；风电装机容量约4.8亿千瓦，同比增长19.8%。1-9月份，全国发电设备累计平均利用2619小时，比上年同期减少106小时。1-9月份，全国主要发电企业电源工程完成投资5959亿元，同比增长7.2%。电网工程完成投资3982亿元，同比增长21.1%。

自然资源部：中国采矿业牢固资产投资实现三连增

近日，在中国国际矿业大会上，自然资源部宣布了《中国矿产资源报告2024》。《报告》显示，我国采矿业牢固资产投资连续3年正增长，主要矿产品供应稳中有升，矿产资源节约集约与综合利用稳步推进。2023年，采矿业牢固资产投资较上年增长2.1%。其中，有色金属矿挑撰业同比大幅增长 42.7%，非金属矿挑撰业增长16.2%，石油与天然气开采业增长15.2%，煤炭开采和洗选业增长12.1%。

机构：增量政策累积落地将发动经济不绝改善

近日，中信证券宣布研报称，三季度GDP增速切合市场预期，9月经济各分项泛起差别水平改善，前期政策发力的效果正在显现。具体而言，9月工业生产修复明显加速，效劳业延续边际回暖，生产端回暖主要原因为近期一揽子稳增长政策特别是消费品以旧换新在各地密集落地推进，以及制造业进入秋季生产旺季。需求侧，牢固资产投资增速在特别国债支持设备更新和专项债刊行加速等发动下泛起改善，广义基建和狭义基建剖析加剧，制造业投资增速回升，房地产投资降幅有所收窄。受制于消费意愿不绝下滑，三季度居民人均消费增速进一步下滑，9月商品消费在以旧换新加力发动下显著改善，但效劳消费仍然承压。随着政策不绝落地，后续经济运行态势有望不绝改善。

机构：焦点都会存量房市场交易量苏醒有相当的可连续性

中信证券研报指出，从已往10天高频数据来看（带看、成交、挂牌等），焦点都会存量房市场交易量苏醒有相当的可连续性。部分大型房地产开发企业在国庆前后的新房项目也大多泛起热销状况。相信随着信心的逐步修复，从焦点都会焦点区域逐步对外扩散，2024年年内我国房地产市场能够实现止跌回稳，其中也包括房价的止跌回稳。

机构：2025年中国数据要素市场规模约达2042.9亿元

近日，艾瑞咨询宣布研报称，目前数据要素流通与应用正值行业基建期，各领域当中，市场需求主导了商业模式的差别，从而衍生了两大类模式：一是政务与公共部分集中在基础设施建设上，多以软硬件IT效劳采购、运维以及相关咨询效劳为主；二是金融、医疗、交通运输等代表领域多以数据运营与效劳的模式开展实践应用，通过实际的业务应用规模、数据源需求难度等维度进行定制化一次性收费，或者凭据收益进行利润分派。随着政策利好，且新兴技术生长不绝成熟提供有力支撑，艾瑞预测2024年中国数据要素市场规模达1662.0亿元，近5年以25.7%复合增速于2025年约达2042.9亿元。

机构：2024年三季度，我国住房租赁市场整体平稳运行

近日，中指院宣布报告称，2024年三季度，我国住房租赁市场整体平稳运行。租金方面，50城住宅平均租金累计小幅下跌0.56%，8-9月市场提早进入淡季行情。政策方面，三季度，三中全会强调加速建立租购并举的住房制度，各地政策多聚焦于非居改租和租金补贴等内容。企业方面，企业结构住房租赁行业的积极性提升，长租公寓企业开业房源和治理房源规模稳步增加，截至三季度末，TOP30企业开业规模入榜门槛提升至1.4万间。展望未来，随着9月底以来“稳增长”步伐出台明显加速，政治局集会指出要“增进房地产止跌回升”，预计焦点都会房地产市场将逐步筑底，租金水平也有望逐步企稳。

企业动态

机构：9月，TOP50物业效劳企业第三方市场拓展面积共计7465万平方米

近日，中指院宣布报告显示，2024年9月，TOP50物业效劳企业第三方市场拓展面积共计7465万平方米，均值为149万平方米，分层级来看，TOP10企业第三方市场拓展面积均值为352万平方米，TOP11至TOP30企业第三方市场拓展面积均值为141万平方米。具体来看，承接兄弟公司项目是物业治理企业规模扩张的重要手段，9月，TOP50企业承接关联方面积合计约1337万平方米。其中，TOP50的企业新增承接关联方在管面积的均值抵达27万平方米，TOP10企业待转化面积的门槛值为43万平方米。